Estimation théorique
Rue du Cayrelet,81300 Labessière Candeil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cayrelet,81300-Labessière Candeil indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 5353 | CAYRELET | 5 | 152 | 500 | 370322€ | 2436€ |
2021-03-17 | 5182 | RUE CAYRELET | 3 | 48 | 745 | 129000€ | 2688€ |
2021-07-22 | 5001 | CAYRELET | 5 | 111 | 945 | 193000€ | 1739€ |
2021-07-01 | 5271 | CHE DES LILAS | 5 | 103 | 1547 | 189250€ | 1837€ |
2023-04-03 | 5306 | RUE DES COLOMBAGES | 4 | 86 | 100 | 106400€ | 1237€ |
2023-05-05 | 5229 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 1120 | 187000€ | 1968€ |
2020-12-19 | 5305 | LA COSTE | 4 | 94 | 1432 | 186050€ | 1979€ |
2022-10-21 | 322 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 162 | 500 | 245300€ | 1514€ |
2019-10-02 | 5176 | LAUBAREDE | 4 | 117 | 800 | 205000€ | 1752€ |
2022-09-19 | 5106 | LAUBAREDE | 5 | 122 | 1400 | 254000€ | 2082€ |
2023-01-28 | 5309 | SALABERT | 7 | 332 | 7481 | 470000€ | 1416€ |
2021-09-20 | 5106 | GONTIER HAUT | 5 | 126 | 2077 | 310000€ | 2460€ |
2020-11-25 | 5127 | LAGINESTARIE | 7 | 149 | 4477 | 25375€ | 170€ |
2020-11-25 | 5127 | LAGINESTARIE | 7 | 149 | 4477 | 290000€ | 1946€ |
2022-05-11 | 261 | CHE DE GRINGAUD | 4 | 76 | 1955 | 178000€ | 2342€ |
2022-03-31 | 275 | CHE DE PREBENGUT | 5 | 275 | 3561 | 635000€ | 2309€ |
2021-11-23 | 5355 | LABOUTIE | 5 | 120 | 1156 | 260000€ | 2167€ |
2021-06-02 | 5259 | PRAT LONG BAS | 5 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-13 | 5261 | PRAT LONG BAS | 5 | 122 | 2000 | 237500€ | 1947€ |
2020-02-07 | 5270 | PUECH DES AFFIGNES | 4 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2023-03-23 | 5500 | LES AFFIGNES | 4 | 134 | 701 | 272000€ | 2030€ |
2020-05-25 | 83 | PAS FAUDOUAS | 5 | 184 | 600 | 420000€ | 2283€ |
2021-05-17 | 38 | PAS FAUDOUAS | 3 | 70 | 153 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-06 | 24 | PAS FAUDOUAS | 3 | 64 | 25 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-30 | 147 | RTE DE DEYMARIE | 5 | 114 | 1726 | 223000€ | 1956€ |
2021-05-20 | 806 | CHE DE GARRISSOL | 6 | 156 | 2720 | 185000€ | 1186€ |
2022-04-19 | 497 | CHE DE GRAUFUZIE | 4 | 70 | 984 | 182575€ | 2608€ |
2019-07-04 | 1 | IMP DES VIGNES DE COMBALIERES | 3 | 88 | 569 | 65000€ | 739€ |
2023-03-15 | 5191 | NEGOPORT | 4 | 97 | 1875 | 180000€ | 1856€ |
2021-05-28 | 5287 | LES AFFIGNES | 4 | 86 | 1567 | 199000€ | 2314€ |
2021-02-08 | 8 | IMP IMPASSE DU RELAIS | 4 | 90 | 500 | 162500€ | 1806€ |
2021-05-07 | 5159 | LAPAYSSIERE | 6 | 138 | 1002 | 168000€ | 1217€ |
2019-12-11 | 5203 | LA RATELLE | 5 | 110 | 1613 | 100000€ | 909€ |
2020-01-11 | 3 | COTE DES HAUTS DE FERRIERES | 5 | 109 | 500 | 211000€ | 1936€ |
2019-08-12 | 3 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 142 | 500 | 193000€ | 1359€ |
2021-07-01 | 285 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 100 | 601 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-03 | 732 | RTE D'ESCORS | 6 | 216 | 8022 | 332100€ | 1538€ |
2021-02-26 | 5192 | GUILLAUMETS | 6 | 200 | 3125 | 225000€ | 1125€ |
2021-08-11 | 71 | CHE DE LA LIBERTIE | 3 | 76 | 402 | 158000€ | 2079€ |
2021-02-22 | 10 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 119 | 2174 | 182750€ | 1536€ |
2021-07-09 | 5166 | CANDEIL HAUT | 5 | 152 | 0 | 200870€ | 1322€ |
2022-06-02 | 1113 | CHE DE LA MOUZELLE | 4 | 135 | 1189 | 267300€ | 1980€ |
2021-10-15 | 5180 | GUILLAUMETS | 6 | 113 | 1907 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-03 | 1050 | CHE DU PONT | 4 | 118 | 210 | 305000€ | 2585€ |
2021-05-28 | 170 | CHE DE ROQUESALBES | 4 | 89 | 1214 | 192000€ | 2157€ |
2021-08-16 | 9013 | FONTAINEBLEAU | 5 | 74 | 796 | 193250€ | 2611€ |
2019-10-07 | 5232 | COLOMBIER | 2 | 80 | 619 | 137000€ | 1713€ |
2021-10-07 | 70 | CHE DE LA LIBERTIE | 4 | 67 | 2270 | 77000€ | 1149€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DE MAROT | 4 | 88 | 1067 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE MAROT | 4 | 98 | 1523 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-04 | 226 | CHE DE SALES | 4 | 93 | 814 | 179085€ | 1926€ |
2021-07-19 | 11 | IMP DE LA BIDO | 4 | 95 | 715 | 194000€ | 2042€ |
2021-09-28 | 3284 | RTE DE RIEUNIER | 4 | 113 | 0 | 234240€ | 2073€ |
2022-07-06 | 9014 | PONT D AGROS | 4 | 93 | 627 | 183870€ | 1977€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 92 | 1123 | 207000€ | 2250€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA JONQUIERE | 6 | 122 | 368 | 220400€ | 1807€ |
2019-06-26 | 5782 | PUECH DE ROUQUET | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2022-01-14 | 2 | IMP DU LAC DE LA JONQUIERE | 4 | 85 | 549 | 190000€ | 2235€ |
2020-06-18 | 9038 | LA MOUZELLE | 6 | 279 | 5325 | 220000€ | 789€ |
2022-02-02 | 6 | RTE DE LABESSIERE CANDEIL | 3 | 95 | 333 | 150000€ | 1579€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 90 | 852 | 171400€ | 1904€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 82 | 449 | 152000€ | 1854€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 82 | 527 | 163000€ | 1988€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 70 | 701 | 146000€ | 2086€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 70 | 701 | 162325€ | 2319€ |
2019-07-30 | 1 | RTE DE LABESSIERE CANDEIL | 6 | 100 | 140 | 133000€ | 1330€ |
2022-12-17 | 2698 | RTE DE GRAULHET | 4 | 90 | 1600 | 75000€ | 833€ |
2021-06-05 | 2698 | RTE DE GRAULHET | 4 | 90 | 1600 | 145000€ | 1611€ |
2020-04-16 | 9020 | AGROS | 4 | 126 | 500 | 153000€ | 1214€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 94 | 62 | 155000€ | 1649€ |
2022-07-07 | 5073 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 75 | 55 | 87000€ | 1160€ |
2019-05-17 | 5025 | RTE DU CASTELA | 3 | 60 | 21 | 123000€ | 2050€ |
2020-05-20 | 5301 | NAROQUET | 3 | 100 | 0 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-10 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 143 | 600 | 162000€ | 1133€ |
2019-05-16 | 80 | CHE DE LA MOUZELLE | 3 | 89 | 822 | 50004€ | 562€ |
2019-05-02 | 9009 | LA MOUZELLE | 3 | 109 | 473 | 116000€ | 1064€ |
2020-11-17 | 5086 | MAGRIN | 5 | 85 | 952 | 195000€ | 2294€ |
2020-06-11 | 5510 | PRAT BAS | 4 | 82 | 3545 | 220000€ | 2683€ |
2021-09-21 | 4 | RTE DE CADALEN | 2 | 96 | 126 | 118000€ | 1229€ |
2021-09-03 | 1 | PL COLONEL LOUIS DUPIN | 4 | 130 | 84 | 55000€ | 423€ |
2023-05-17 | 3 | PL COLONEL LOUIS DUPIN | 6 | 133 | 129 | 55000€ | 414€ |
2023-02-17 | 1 | RUE BASSE | 2 | 80 | 60 | 105000€ | 1313€ |
2021-01-08 | 5085 | MAGRIN | 5 | 85 | 2412 | 140000€ | 1647€ |
2021-09-23 | 9006 | LA MOUZELLE | 3 | 60 | 1015 | 112000€ | 1867€ |
2023-01-06 | 9006 | LA MOUZELLE | 3 | 60 | 1015 | 134150€ | 2236€ |
2021-08-13 | 14 | RTE DE CADALEN | 4 | 78 | 593 | 190000€ | 2436€ |
2020-12-11 | 9025 | LA RODE | 4 | 154 | 3251 | 215520€ | 1399€ |
2021-04-02 | 7 | BD GEORGES RAVARI | 4 | 91 | 1183 | 65000€ | 714€ |
2019-07-22 | 1 | CHE DE LA RODE | 5 | 110 | 600 | 175000€ | 1591€ |
2021-07-30 | 69 | CHE DE MONCASSIN | 5 | 142 | 500 | 303000€ | 2134€ |
2022-08-12 | 9100 | LAS BARTHES | 4 | 84 | 1422 | 125000€ | 1488€ |
2020-07-28 | 5 | RTE D ALBI | 4 | 103 | 600 | 168700€ | 1638€ |
2020-09-03 | 5306 | MAGUELONE | 5 | 97 | 650 | 173000€ | 1784€ |
2021-09-21 | 5308 | MAGUELONE | 4 | 93 | 714 | 243150€ | 2615€ |
2021-07-09 | 14 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 7 | 192 | 416 | 185000€ | 964€ |
2021-10-18 | 35 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 6 | 142 | 2248 | 255000€ | 1796€ |
2022-10-21 | 35 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 6 | 142 | 1540 | 295000€ | 2077€ |
2023-01-02 | 31 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 240 | 1256 | 170000€ | 708€ |
2019-10-31 | 25 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 4 | 70 | 370 | 135000€ | 1929€ |
2019-12-20 | 5278 | IMP DU PLO | 2 | 100 | 1103 | 169000€ | 1690€ |
2020-10-22 | 46 | BD DE LA CASSE | 4 | 129 | 1542 | 145000€ | 1124€ |
2022-05-05 | 52 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 676 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-11 | 14 | PAS DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 350 | 128000€ | 1347€ |
2021-06-15 | 34 | BD DE LA CASSE | 4 | 90 | 4028 | 85000€ | 944€ |
2023-04-07 | 1053 | RTE D'AZEMAR | 5 | 108 | 1000 | 186000€ | 1722€ |
2019-07-04 | 54 | AV DES FLORALIES | 5 | 87 | 824 | 135000€ | 1552€ |
2020-03-06 | 52 | AV DES FLORALIES | 4 | 129 | 900 | 164000€ | 1271€ |
2020-04-21 | 23 | CHE DES VOUTES | 2 | 49 | 569 | 60000€ | 1224€ |
2019-12-05 | 13 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 3 | 92 | 1228 | 155000€ | 1685€ |
2022-07-11 | 39 | AV LOUISA PAULIN | 5 | 95 | 338 | 170000€ | 1789€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DES TARDIVES | 4 | 118 | 500 | 155000€ | 1314€ |
2020-05-27 | 36 | BD DE LA CASSE | 6 | 144 | 1080 | 150000€ | 1042€ |
2021-11-29 | 36 | BD DE LA CASSE | 6 | 144 | 1080 | 195000€ | 1354€ |
2021-11-12 | 44 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 5 | 97 | 228 | 110000€ | 1134€ |
2022-01-14 | 4 | PAS DES PRIMEVERES | 5 | 84 | 420 | 121000€ | 1440€ |
2021-07-30 | 42 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 4 | 99 | 968 | 193000€ | 1949€ |
2022-04-25 | 26 | BD DE LA CASSE | 6 | 113 | 1164 | 130000€ | 1150€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 60 | 613 | 97000€ | 1617€ |
2019-04-29 | 29 | CHE DE RIEUTORD | 2 | 44 | 642 | 158000€ | 3591€ |
2022-01-04 | 25 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 5 | 91 | 337 | 129301€ | 1421€ |
2023-02-09 | 3 | PAS DE L AURORE | 5 | 93 | 681 | 139000€ | 1495€ |
2020-11-12 | 30 | BD DE LA CASSE | 6 | 158 | 637 | 162000€ | 1025€ |
2019-09-27 | 38 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 4 | 96 | 728 | 75000€ | 781€ |
2021-06-23 | 3 | PAS ACHILLE MANAVIT | 5 | 95 | 264 | 123700€ | 1302€ |
2021-06-24 | 3 | PAS DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 317 | 75000€ | 926€ |
2022-12-21 | 6 | PAS MAJORAL ANDRE BOUSSAC | 5 | 95 | 211 | 130000€ | 1368€ |
2020-09-11 | 38 | RTE DE LA BRESSOLLE | 2 | 55 | 680 | 82000€ | 1491€ |
2023-05-10 | 17 | RUE RAYMOND BUSSIERES | 4 | 108 | 564 | 175000€ | 1620€ |
2019-12-19 | 6 | PAS DES GLAIEULS | 6 | 150 | 929 | 95000€ | 633€ |
2019-09-17 | 38 | AV DES FLORALIES | 4 | 66 | 570 | 92000€ | 1394€ |
2020-06-26 | 10 | RUE RAYMOND BUSSIERES | 4 | 73 | 423 | 141500€ | 1938€ |
2021-08-30 | 4 | PAS ACHILLE MANAVIT | 5 | 95 | 250 | 145000€ | 1526€ |
2021-09-01 | 6 | PAS BEAUSOLEIL | 5 | 93 | 632 | 125000€ | 1344€ |
2022-01-19 | 2 | PAS BEAUSOLEIL | 6 | 120 | 451 | 160000€ | 1333€ |
2022-02-04 | 13 | AV LOUISA PAULIN | 5 | 94 | 455 | 135000€ | 1436€ |
2020-04-17 | 19 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 3 | 90 | 504 | 166000€ | 1844€ |
2021-05-21 | 8 | PAS DES GLAIEULS | 6 | 75 | 732 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-01 | 5609 | AZEMAR | 3 | 135 | 1427 | 227000€ | 1681€ |
2022-03-29 | 915 | RTE D'AZEMAR | 3 | 135 | 1427 | 293500€ | 2174€ |
2022-07-12 | 5319 | ESCAPAT DES ROZIES | 5 | 280 | 3561 | 530000€ | 1893€ |
2021-08-30 | 1 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 130 | 801 | 292000€ | 2246€ |
2020-01-22 | 3 | PAS HERVE QUINTE | 5 | 95 | 252 | 111000€ | 1168€ |
2022-08-03 | 26 | CHE DE LA BARRABIE | 5 | 100 | 1617 | 188000€ | 1880€ |
2020-02-24 | 28 | AV DES FLORALIES | 4 | 67 | 294 | 43005€ | 642€ |
2020-05-14 | 49 | BD DE GENEVE | 4 | 94 | 355 | 138000€ | 1468€ |
2021-10-12 | 2 | PAS DES CAPUCINES | 4 | 100 | 657 | 130000€ | 1300€ |
2022-04-11 | 21 | AV DES FLORALIES | 6 | 106 | 590 | 159000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 13 | PAS DES CAPUCINES | 5 | 84 | 388 | 114000€ | 1357€ |
2019-09-27 | 19 | RUE RENE CALVEL | 4 | 101 | 431 | 135000€ | 1337€ |
2022-03-04 | 22 | AV DES FLORALIES | 5 | 110 | 545 | 154000€ | 1400€ |