Valeur de la maison de 100m2 Rue du Cayrelet à Labessière Candeil

Estimation théorique

Rue du Cayrelet,81300 Labessière Candeil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cayrelet,81300-Labessière Candeil indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-065353CAYRELET5152500370322€2436€
2021-03-175182RUE CAYRELET348745129000€2688€
2021-07-225001CAYRELET5111945193000€1739€
2021-07-015271CHE DES LILAS51031547189250€1837€
2023-04-035306RUE DES COLOMBAGES486100106400€1237€
2023-05-055229RUE DU CHATEAU4951120187000€1968€
2020-12-195305LA COSTE4941432186050€1979€
2022-10-21322RTE DE CAMPAGNE4162500245300€1514€
2019-10-025176LAUBAREDE4117800205000€1752€
2022-09-195106LAUBAREDE51221400254000€2082€
2023-01-285309SALABERT73327481470000€1416€
2021-09-205106GONTIER HAUT51262077310000€2460€
2020-11-255127LAGINESTARIE7149447725375€170€
2020-11-255127LAGINESTARIE71494477290000€1946€
2022-05-11261CHE DE GRINGAUD4761955178000€2342€
2022-03-31275CHE DE PREBENGUT52753561635000€2309€
2021-11-235355LABOUTIE51201156260000€2167€
2021-06-025259PRAT LONG BAS5901000170000€1889€
2021-07-135261PRAT LONG BAS51222000237500€1947€
2020-02-075270PUECH DES AFFIGNES4831000185000€2229€
2023-03-235500LES AFFIGNES4134701272000€2030€
2020-05-2583PAS FAUDOUAS5184600420000€2283€
2021-05-1738PAS FAUDOUAS370153190000€2714€
2021-10-0624PAS FAUDOUAS36425125000€1953€
2021-07-30147RTE DE DEYMARIE51141726223000€1956€
2021-05-20806CHE DE GARRISSOL61562720185000€1186€
2022-04-19497CHE DE GRAUFUZIE470984182575€2608€
2019-07-041IMP DES VIGNES DE COMBALIERES38856965000€739€
2023-03-155191NEGOPORT4971875180000€1856€
2021-05-285287LES AFFIGNES4861567199000€2314€
2021-02-088IMP IMPASSE DU RELAIS490500162500€1806€
2021-05-075159LAPAYSSIERE61381002168000€1217€
2019-12-115203LA RATELLE51101613100000€909€
2020-01-113COTE DES HAUTS DE FERRIERES5109500211000€1936€
2019-08-123IMP DE BELLEVUE6142500193000€1359€
2021-07-01285CHE DES GUILLAUMETS4100601135000€1350€
2020-09-03732RTE D'ESCORS62168022332100€1538€
2021-02-265192GUILLAUMETS62003125225000€1125€
2021-08-1171CHE DE LA LIBERTIE376402158000€2079€
2021-02-2210IMP DE LA GARANCE51192174182750€1536€
2021-07-095166CANDEIL HAUT51520200870€1322€
2022-06-021113CHE DE LA MOUZELLE41351189267300€1980€
2021-10-155180GUILLAUMETS61131907220000€1947€
2021-06-031050CHE DU PONT4118210305000€2585€
2021-05-28170CHE DE ROQUESALBES4891214192000€2157€
2021-08-169013FONTAINEBLEAU574796193250€2611€
2019-10-075232COLOMBIER280619137000€1713€
2021-10-0770CHE DE LA LIBERTIE467227077000€1149€
2023-01-0610RUE DE MAROT4881067185000€2102€
2019-09-267RUE DE MAROT4981523210000€2143€
2020-05-04226CHE DE SALES493814179085€1926€
2021-07-1911IMP DE LA BIDO495715194000€2042€
2021-09-283284RTE DE RIEUNIER41130234240€2073€
2022-07-069014PONT D AGROS493627183870€1977€
2021-05-1210RUE DE LA JONQUIERE4921123207000€2250€
2021-07-3012RUE DE LA JONQUIERE6122368220400€1807€
2019-06-265782PUECH DE ROUQUET498500180000€1837€
2022-01-142IMP DU LAC DE LA JONQUIERE485549190000€2235€
2020-06-189038LA MOUZELLE62795325220000€789€
2022-02-026RTE DE LABESSIERE CANDEIL395333150000€1579€
2020-10-016RUE DE LA JONQUIERE490852171400€1904€
2020-01-297RUE DE LA JONQUIERE482449152000€1854€
2021-09-187RUE DE LA JONQUIERE482527163000€1988€
2019-05-236RUE DU BOUSCAT370701146000€2086€
2022-12-096RUE DU BOUSCAT370701162325€2319€
2019-07-301RTE DE LABESSIERE CANDEIL6100140133000€1330€
2022-12-172698RTE DE GRAULHET490160075000€833€
2021-06-052698RTE DE GRAULHET4901600145000€1611€
2020-04-169020AGROS4126500153000€1214€
2022-08-028RUE DE LA MARE49462155000€1649€
2022-07-075073RUE DU BOUSCAT3755587000€1160€
2019-05-175025RTE DU CASTELA36021123000€2050€
2020-05-205301NAROQUET31000130000€1300€
2020-03-1011RUE JEAN MERMOZ5143600162000€1133€
2019-05-1680CHE DE LA MOUZELLE38982250004€562€
2019-05-029009LA MOUZELLE3109473116000€1064€
2020-11-175086MAGRIN585952195000€2294€
2020-06-115510PRAT BAS4823545220000€2683€
2021-09-214RTE DE CADALEN296126118000€1229€
2021-09-031PL COLONEL LOUIS DUPIN41308455000€423€
2023-05-173PL COLONEL LOUIS DUPIN613312955000€414€
2023-02-171RUE BASSE28060105000€1313€
2021-01-085085MAGRIN5852412140000€1647€
2021-09-239006LA MOUZELLE3601015112000€1867€
2023-01-069006LA MOUZELLE3601015134150€2236€
2021-08-1314RTE DE CADALEN478593190000€2436€
2020-12-119025LA RODE41543251215520€1399€
2021-04-027BD GEORGES RAVARI491118365000€714€
2019-07-221CHE DE LA RODE5110600175000€1591€
2021-07-3069CHE DE MONCASSIN5142500303000€2134€
2022-08-129100LAS BARTHES4841422125000€1488€
2020-07-285RTE D ALBI4103600168700€1638€
2020-09-035306MAGUELONE597650173000€1784€
2021-09-215308MAGUELONE493714243150€2615€
2021-07-0914RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE7192416185000€964€
2021-10-1835RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE61422248255000€1796€
2022-10-2135RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE61421540295000€2077€
2023-01-0231AV MARCEL PAGNOL62401256170000€708€
2019-10-3125RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE470370135000€1929€
2019-12-205278IMP DU PLO21001103169000€1690€
2020-10-2246BD DE LA CASSE41291542145000€1124€
2022-05-0552RUE DES HORTENSIAS5110676130000€1182€
2019-06-1114PAS DES COQUELICOTS495350128000€1347€
2021-06-1534BD DE LA CASSE490402885000€944€
2023-04-071053RTE D'AZEMAR51081000186000€1722€
2019-07-0454AV DES FLORALIES587824135000€1552€
2020-03-0652AV DES FLORALIES4129900164000€1271€
2020-04-2123CHE DES VOUTES24956960000€1224€
2019-12-0513RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE3921228155000€1685€
2022-07-1139AV LOUISA PAULIN595338170000€1789€
2019-06-2821CHE DES TARDIVES4118500155000€1314€
2020-05-2736BD DE LA CASSE61441080150000€1042€
2021-11-2936BD DE LA CASSE61441080195000€1354€
2021-11-1244CHE DE LA BOUSCAYROLLE597228110000€1134€
2022-01-144PAS DES PRIMEVERES584420121000€1440€
2021-07-3042CHE DE LA BOUSCAYROLLE499968193000€1949€
2022-04-2526BD DE LA CASSE61131164130000€1150€
2020-10-079RUE DES HORTENSIAS46061397000€1617€
2019-04-2929CHE DE RIEUTORD244642158000€3591€
2022-01-0425CHE DE LA BOUSCAYROLLE591337129301€1421€
2023-02-093PAS DE L AURORE593681139000€1495€
2020-11-1230BD DE LA CASSE6158637162000€1025€
2019-09-2738CHE DE LA BOUSCAYROLLE49672875000€781€
2021-06-233PAS ACHILLE MANAVIT595264123700€1302€
2021-06-243PAS DES PRIMEVERES48131775000€926€
2022-12-216PAS MAJORAL ANDRE BOUSSAC595211130000€1368€
2020-09-1138RTE DE LA BRESSOLLE25568082000€1491€
2023-05-1017RUE RAYMOND BUSSIERES4108564175000€1620€
2019-12-196PAS DES GLAIEULS615092995000€633€
2019-09-1738AV DES FLORALIES46657092000€1394€
2020-06-2610RUE RAYMOND BUSSIERES473423141500€1938€
2021-08-304PAS ACHILLE MANAVIT595250145000€1526€
2021-09-016PAS BEAUSOLEIL593632125000€1344€
2022-01-192PAS BEAUSOLEIL6120451160000€1333€
2022-02-0413AV LOUISA PAULIN594455135000€1436€
2020-04-1719CHE DE LA BOUSCAYROLLE390504166000€1844€
2021-05-218PAS DES GLAIEULS675732170000€2267€
2020-10-015609AZEMAR31351427227000€1681€
2022-03-29915RTE D'AZEMAR31351427293500€2174€
2022-07-125319ESCAPAT DES ROZIES52803561530000€1893€
2021-08-301IMP DE LA COLLINE5130801292000€2246€
2020-01-223PAS HERVE QUINTE595252111000€1168€
2022-08-0326CHE DE LA BARRABIE51001617188000€1880€
2020-02-2428AV DES FLORALIES46729443005€642€
2020-05-1449BD DE GENEVE494355138000€1468€
2021-10-122PAS DES CAPUCINES4100657130000€1300€
2022-04-1121AV DES FLORALIES6106590159000€1500€
2021-07-1313PAS DES CAPUCINES584388114000€1357€
2019-09-2719RUE RENE CALVEL4101431135000€1337€
2022-03-0422AV DES FLORALIES5110545154000€1400€